Нет, не надо. Согласно закону, в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует регистрировать только основной договор.

Да, большинство банков предоставляют кредит вне зависимости от гражданства. Если у заемщика к тому же имеется временная регистрация и разрешение на работу, он сможет получить кредит в том же порядке, что и граждане РФ.

Жителям дома, подлежащего сносу, предоставляется равноценное жилье в том же районе. Исключение составляют ЦАО и Зеленоградский округ, где жилье предоставляется на территории округа, а не района. По желанию гражданин имеет право переехать в другой округ, в котором проводится массовая застройка. Площадь новой квартиры рассчитывается исходя из нормы предоставления жилого помещения и составляет 18 кв. м на одного человека. Реальная площадь квартиры зависит от состава переселяемой семьи. Вместо получения квартиры можно оформить денежную компенсацию, которая предоставляется в безналичном виде и равна рыночной стоимости старой квартиры.

Договор соинвестирования превращает покупателя квартиры в партнера застройщика. Покупатель становится участником бизнеса и наравне с застройщиком берет на себя все риски строительства. Основной недостаток соинвестирования заключается в том, что покупатель не подпадает под действие законов о защите прав потребителя или об участии в долевом строительстве, а значит, его права остаются незащищенными. Многие специалисты склонны рассматривать договор соинвестирования как попытку обойти закон №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве»

Незаконной является сдача квартиры в аренду без уплаты налогов. Договор нужен как подтверждение факта аренды, а также для того, чтобы зафиксировать сумму, с которой будет взиматься налог. Кроме того, договор является гарантией исполнения обязательств как нанимателя, так и хозяина квартиры, так что наличие договора выгодно для обеих сторон.

Для недорогих дач разработана так называемая «коробочная» страховка, включающая в себя основные виды рисков: пожар, противоправные действия третьих лиц, повреждения водой, стихийные бедствия. Полис оформляется быстро и стоит недорого, так что стандартную «коробочную» страховку можно признать оптимальным вариантом для эконом-класса. Для более солидных загородных домов рекомендуется использовать индивидуальную страховку, учитывающую особенности расположения дома, внешней и внутренней отделки, ландшафтного дизайна, наличие или отсутствие охраны на территории поселка и так далее. Индивидуальная страховка стоит дороже, но при наступлении страхового случая владелец может рассчитывать на полное возмещение ущерба.

Безналичный расчет избавляет участников сделки от таких неудобств, как транспортировка, пересчет и проверка купюр. Это современный и, что немаловажно, самый безопасный способ передачи денег. Минусы безналичного расчета таковы: перевод средств из одного банка в другой занимает несколько дней, с перевода и обналичивания средств взимаются проценты.

Вступив в жилищный накопительный кооператив, вы сами определяете сроки и размеры взносов. Квартиру вы сможете купить, накопив 30-50% ее стоимости. Соответственно, срок получения квартиры зависит от вас самих. Однако по правилам, общим для всех ЖНК, купить квартиру разрешается не раньше чем через 2 года после вступления в кооператив.

Потребительский кредит отличается от ипотечного по срокам, максимальной сумме займа и величине процентной ставки. Потребительский кредит рекомендуется брать в том случае, если вы готовы купить жилье без кредита, но вам немного не хватает до нужной суммы. Присоединив заем к собственным сбережениям, вы покупаете недвижимость, а затем в краткие сроки возвращаете банку долг.

Застройщики не продают участки без подряда в первую очередь по экономическим причинам. Очевидно, что земля с построенным домом стоит больше, чем просто участок земли. Кроме того, застройщики заботятся о единообразии архитектурного облика поселка и о комфорте его обитателей. Если каждый покупатель будет самостоятельно строить дом, строительные работы рискуют затянуться неопределенно долго, а вместо поселка с единой концепцией получится хаотичный набор усадеб.